Piso de alquiler temporal de 2 habitaciones en Eixample Dreta
Precioso y amplio piso a pasos de Plaza Tetúan y el Parque de la Ciudadela
Apartamento de alquiler temporal (desde 32 días a 11 meses)
Se trata de un piso recientemente reformado de 73 m2 perfectamente distribuidos y una linda terraza de 10 m2 en la que podrás disfrutar del agradable clima de Barcelona.
Al entrar encontrarás un amplio y moderno salón comedor decorado con mucho estilo. La cocina integrada, está completamente equipada, con todos los electrodomésticos y utensilios que necesitas para el día a día, tales como: cocina vitrocerámica, horno, nevera, microondas, lavavajillas, lavadora/secadora.
La zona de descanso consta de dos habitaciones, una en suite y con cama de matrimonio; y la otra con cama individual. El piso tiene 2 baños completos con ducha.
Un balcón alargado en toda la fachada, permite tener vistas al hermoso Paseo Sant Joan desde el salón y la habitación principal.
El piso cuenta con aire acondicionado, calefacción por bomba de calor y wifi. Además incluye trastero donde podrás almacenar lo que necesites.
El barrio:
Su ubicación es perfecta, en el solicitado barrio de Eixample, pues es muy céntrico, tranquilo y residencial.
El piso se encuentra en el lindo Paseo de Sant Joan, a 3 minutos andando de la estación del "Arco del Triunfo" (L1) ; a 6 minutos de Plaza Tetuán (L2); y a 5 minutos de la Estación del Norte, que es una de las 3 estaciones de buses más importante de Barcelona, y desde podrás acceder a conexiones nacionales e internacionales.
Es una zona llena de espacios verdes siendo el más importante el Parque de la Ciudadela. En los alrededores encontrarás todo tipo de comercios, bares, farmacias y restaurantes; además de diversos atractivos turísticos.
Détails
à propos de Eixample
L'Eixample est considéré comme le quartier moderniste par excellence de Barcelone. Il s'étend entre Gan Vía et Diagonal et est divisé en deux parties.
Eixample Dreta
C'est l'un des quartiers les plus centraux de la ville. Considéré par beaucoup, le cœur de Barcelone, car il se connecte à plusieurs rues principales et possède une grande collection de bâtiments modernistes. Un quartier très recherché, avec des penthouses exclusifs et de fabuleux appartements dans des domaines royaux. De nombreux bâtiments de l'Eixample sont l'œuvre d'architectes modernistes qui conservent des éléments originaux fantastiques; Plafonds hauts, sols carrelés en mosaïque, plafonds en corniche et beaucoup de lumière naturelle. Avenida Diagonal, Paseo de Gracia et Rambla Cataluña, avec ses boutiques internationales sélectionnées, ses bureaux prestigieux et certains des meilleurs restaurants de Barcelone, complètent l'offre de ce quartier, parfaitement relié aux transports en commun et entouré d'une large offre touristique.
Eixample Esquerra
C'est une région connue pour ses magnifiques galeries d'art, ses cafés mignons et mignons. Un quartier qui se distingue par son architecture majestueuse, en particulier celui qui borde la Plaza España. Il a des penthouses exclusifs et des appartements fabuleux dans des domaines royaux. De nombreux bâtiments de l'Eixample sont l'œuvre d'architectes modernistes qui conservent des éléments originaux fantastiques; Plafonds hauts, sols carrelés en mosaïque, plafonds en corniche et beaucoup de lumière naturelle.
Caractéristiques
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Canapé
- Tv
- Internet
- Wifi
- grille-pain
- Cafetière
- Consommations: 200 €
- Dépôt: 4.600 €
- Capacité des personnes: 3
- Extérieur
- Interphone
- En attente
Conditions de réservation
Disponibilité
Escoja su piso, contacte con aTemporal para obtener las condiciones de su alquiler y la confirmación de disponibilidad del apartamento.
Des documents
Mande su documentación: D.N.I, N.I.E o pasaporte más visado expedido por el consulado de España, domicilio actual, importe de la reserva y documentación laboral según el tipo de trabajador:
Trabajador por cuenta ajena
- Tres últimas nóminas
- Contrato de trabajo
- Última declaración de la renta
Trabajador por cuenta propia (autónomos)
- Última declaración de la renta
- Tres últimos recibos de pago I.R.P.F
- Datos del gestor o administrador
Estudiantes
- Carta de admisión universitaria
- Justificante de pago de los estudios
- Constancia de solvencia y/o aval de tercera persona
Empresas
- Título de constitución de la sociedad
- Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad
- Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200)
Otros casos
- Referencias bancarias o aval bancario
- Justificante de ingresos en el extranjero
- Recomendaciones personales firmadas y selladas por el órgano emisor
Conditions de réservation
CONDICIONES DE ALQUILER
El apartamento se considera reservado tras recibir la documentación y el pago requeridos, correspondientes a una mensualidad, la aceptación de la reserva queda siempre supeditada a la aceptación del perfil por parte del propietario del inmueble.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA
ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS/ESTUDIOS SUPERIORES
- Comprobante de inscripción de la Universidad/Instituto o recibo de matrícula
- Pasaporte/DNI/NIE
- Dirección permanente (no la del apartamento que se desea reservar)
RESERVAS CORPORATIVAS
- Escritura y CIF de la empresa
- Escritura pública de apoderamiento y pasaporte/DNI/NIE del apoderado
- Última declaración del impuesto de sociedades
AUTÓNOMOS
- Pasaporte/DNI/NIE
- Última declaración de la renta
- Pasaporte/DNI/NIE del arrendatario
TRABAJADORES POR CUENTA AJENA
- Copia del contrato de trabajo
- Copia de las últimas tres nóminas
- Dirección permanente (no la del apartamento que se desea reservar)
OTROS
(Si no se da ninguna de las condiciones anteriormente mencionadas, el alquiler tendrá que ser pagado por adelantado y en su totalidad)
- Pasaporte/DNI/NIE
- Dirección permanente (no la del apartamento que se desea reservar)
TIPOS DE CONTRATOS DE ALQUILER DISPONIBLES
ABIERTO
Para reservas de 11 meses con fechas de salida abierta.
En este caso, tendrá que comunicarnos su fecha de salida durante su estancia. Si nos avisa con menos de 2 meses de antelación, tendrá que pagar hasta los 2 meses posteriores al aviso. Si nos avisa con 2 o más meses de antelación, no habrá ninguna penalización.
• Opciones de pago:
- El cobro se realizará mensualmente por transferencia o tarjeta, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada mes.
- Por adelantando: Por adelantando: Puede elegir pagar la totalidad de su estancia, incluido el coste aproximado de los consumos.
CERRADO
Para reservas con fechas de entrada y salida confirmadas.
• Opciones de pago:
- Mensual - El cobro se realizará mensualmente por transferencia, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada mes.
- Por adelantando: Puede elegir pagar la totalidad de su estancia, incluido el coste aproximado de los consumos. En caso de cancelación, el importe prepagado no se reembolsará.
No se puede cancelar o acortar el contrato, de lo contrario se aplicará una penalización correspondiente a los 2 meses de fianza.
PAGO
Una vez recibida la documentación correspondiente, recibirá instrucciones sobre cómo realizar los diferentes pagos. El pago de la totalidad de la reserva deberá ser realizado antes de la entrega de llaves, ya sea por tarjeta de crédito o mediante transferencia bancaria:
• FIANZA – equivalente a 2 meses de alquiler (Consultar para estancias inferiores a 3 meses)
• ALQUILER DEL MES EN CURSO – (si accede al apartamento durante el mes en curso, solo se le cobrará la parte proporcional calculada a partir de la fecha de entrada, si esta es anterior al día 15 se cobrará la parte proporcional del primer mes, si la fecha de entrada es posterior al día 15 del mes, se deberá abonar la parte proporcional del primer mes + la totalidad del segundo y los consumos correspondientes)
• SERVICIOS DE ALQUILER – no reembolsables: (Los servicios de alquiler incluyen toda la gestión de su reserva y contrato, gestión de documentos en INCASOL, gestión de ITP, check in y check out en el piso, así como la firma del contrato de alquiler correspondiente, incluyen también un gestor asignado durante toda su estancia y un servicio de atención telefónica para emergencias 24h al día 7 días a la semana)
Para reservas de 1 a 6 meses= 70% de un mes de alquiler + IVA
Para reservas de 6 a 12 meses = Un mes de alquiler + IVA
• Nuestros datos bancarios:
Entidad: CAIXABANK
Titular: Atemporal Real Estate S.L.
IBAN: ES7421000784810200071635
BIC/SWIFT: CAIXESBBXXX
Referencia: Nombre inquilino y referencia del piso
Nº de cuenta: 21000784810200071635
• Para reservar el piso se deberá abonar la cantidad mínima correspondiente a una mensualidad, pudiendo realizar, si se estima oportuno también, el pago total de la reserva que incluirá: Fianza (1 o 2 mensualidades, en función de la duración del contrato), Servicios de alquiler (% de una mensualidad en función de la duración del contrato) 1º y 2º mes (O partes proporcionales) ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales).
CONSUMOS
Los consumos NO ESTÁN INCLUIDOS en el alquiler del apartamento y se calcularán en función de unos valores estándar de referencia y de la superficie de la vivienda. El coste mínimo aproximado de los consumos es el siguiente:
- apartamento de 1 dormitorio – 90€/mes*
- apartamento de 2 dormitorios – 150€/mes*
- apartamento de 3 dormitorios – 200€/mes*
- apartamento de 4 +dormitorios – 250€/mes*
*Preguntar al gestor del apartamento en cada caso particular.
Este pago tendrá que ser abonado junto con el alquiler mensual dentro de los 5 primeros días de cada mes. Al principio de la estancia, se tomará la lectura de los contadores correspondientes. En caso de observar consumos excesivos, se le comunicará el importe de la diferencia entre el consumo estimado y el consumo real. Al final de la estancia, se procederá a comparar las lecturas y a cobrar cualquier diferencia. En algunos apartamentos, los consumos tendrán que ser abonados con una tarifa fija mensual. Para más información, consulte a nuestros agentes.
DETALLES DEL PAGO
El cobro se realizará mensualmente directamente por recibo domiciliado, transferencia bancaria o tarjeta de crédito, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada mes. Cualquier gasto bancario originado por pagos rechazados deberá ser asumido por el cliente. Todos los pagos deben indicar de forma clara el número de la reserva y el nombre del cliente tal y como figurará en el contrato de alquiler.
Si no se ha recibido el pago antes del día 10 de cada mes, se aplicará un recargo en la mensualidad del 10%.
FIRMA DE CONTRATO
Una vez confirmado que el apartamento está disponible para su estancia y haya recibido la documentación y los pagos correspondientes, se le pedirá que firme un contrato con las condiciones de alquiler, entre las que figurarán la duración de la estancia, los costes implicados y los términos y condiciones de uso del apartamento entre otras. La firma del contrato se realizará en el piso en el momento de la entrega de llaves si toda la documentación y los cobros están al día.
RESERVA
POLÍTICA DE CANCELACIÓN DE RESERVA
La política de cancelación de reserva depende del tipo de contrato elegido; sin embargo, en todos los casos, los servicios de alquiler no serán reembolsables.
CONDICIONES DE RESERVA
1. Los pagos recibidos en concepto de reserva de alquiler no serán devueltos en ningún caso si el inquilino renuncia a la misma.
2. La reserva quedará automáticamente anulada si el día de comienzo del contrato no se ha recibido el pago de la totalidad de la reserva.
3. La aceptación de la reserva queda supeditada a la aprobación de la misma por parte del propietario.
4. La aceptación de la reserva implica la aceptación de las condiciones de generales de reserva de Atemporal Real Estate S.L.
5. Se procederá a la devolución del importe abonado en concepto de reserva si se da alguno de los siguientes casos:
- A. No estar disponible el inmueble en la fecha indicada como comienzo del contrato.
- B. No aceptación del perfil por parte de la propiedad.
FIANZA
Es necesario abonar una fianza equivalente a 2 meses de alquiler o a 1 mes para estancias inferiores a 3 meses (previa aceptación por parte de la propiedad), para garantizar la cobertura de eventuales daños causados al apartamento o su contenido. Al aceptar nuestros términos y condiciones de uso, acepta que cualquier daño causado por Usted o cualquiera de sus acompañantes será deducido de la fianza y que también se hará responsable de aquellos daños cuyo importe supere el valor de la fianza.
• Devolución de fianza – las fianzas serán devueltas mediante transferencia bancaria. Si se producen comisiones bancarias irán a cargo del cliente.
DÍA DE LLEGADA
Tendrá que comunicarnos con antelación su horario de llegada aproximado de modo que podamos programar su check-in en el piso. Por favor, mantenga a su persona de contacto informada de eventuales cambios o retrasos.
Su persona de contacto tendrá su número de teléfono y su dirección de correo electrónico para comunicarse con usted y pedir información sobre su horario de llegada. Usted, por su parte, podrá comunicarnos esta información vía e-mail o llamando al teléfono indicado para tal fin.
La dirección del apartamento está indicada claramente en la reserva.
Su persona de contacto le recibirá en el apartamento para entregarle las llaves y facilitarle toda la información necesaria para su estancia además de la firma del contrato.
Su apartamento estará disponible a partir de las 15:00h; sin embargo, haremos lo posible para adelantar su check-in en caso de que llegue antes. La entrega de las llaves se realizará de Lunes a Viernes en nuestro horario de oficina.
En el caso excepcional de realizar la entrega de llaves fuera del horario de oficina, este tendrá un coste adicional de 30€.
El check-in en el piso y la entrega de llaves quedan supeditadas al previo pago de la totalidad de la reserva y a la disponibilidad del gestor asignado.
DÍA DE SALIDA
Preparación para la salida
Durante la semana anterior a su salida, organizaremos una visita para inspeccionar el apartamento en su presencia.
El día de la salida
Tendrá que dejar el apartamento antes de las 12:00h.
Si necesita salir más tarde, por favor compruebe con su persona de contacto si es posible. Las salidas a partir de las 12:00h tendrán un cargo extra prorrateado en base al precio del alquiler.
Deberá dejar el apartamento limpio y ordenado, libre de basura. Si el apartamento no se deja en las condiciones adecuadas se incurrirá en gastos adicionales de limpieza.
Después de haber comprobado que está en posesión de todas sus pertenencias y que el portal del edificio no está cerrado con llave, deje las llaves encima de la mesa y cierre la puerta del apartamento.
LIMPIEZA DEL APARTAMENTO
El apartamento se le entregará limpio y equipado con sábanas para su estancia si así lo ha pedido.
La limpieza final es obligatoria y su precio está definido en función del tamaño del apartamento. El importe de la limpieza le será confirmado cuando haga la reserva y se descontará de la fianza al finalizar su contrato.
NÚMERO E IDENTIDAD DE LOS HUÉSPEDES
El número de huéspedes no debe exceder el número legalmente permitido en cada apartamento, excepto en el caso de niños de edad inferior a los dos años.
CONDUCTA EN EL APARTAMENTO
Agradecemos su colaboración a la hora de controlar el ruido producido y mantenerlo a un nivel razonable, tanto en el apartamento como en las áreas comunes del edificio. Su apartamento está ubicado en un edificio residencial con vecinos que se levantan temprano para trabajar o estudiar. Las horas de descanso deben por lo tanto ser respetadas. Al firmar el contrato, Usted, el cliente, acepta comportarse de manera responsable y correcta en nombre suyo y de sus acompañantes.
RESPONSABILIDADES
Ni Atemporal ni el propietario del apartamento serán responsables de ningún daño directo o indirecto que pueda producirse como consecuencia del uso que haya hecho el cliente del apartamento, incluyendo daños o pérdidas causados por incendios, robos o comportamiento criminal. Todos nuestros apartamentos cuentan con un seguro que cubre los daños producidos por agua, fuegos y responsabilidad civil, pero no cubre la pérdida de pertenencias personales por robo.
Le recordamos que si reserva un apartamento con Atemporal acepta automáticamente nuestros Términos y Condiciones de uso, que esperamos cumpla plenamente.
Protección de datos personales: En cumplimiento de la L.O. 3/2018 de 5 de diciembre, sobre Protección de Datos de Carácter Personal, y en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016, la Agencia informa de la existencia de una base de datos en la que se introducirá la información de este documento, con la finalidad de mantener y gestionar la relación contractual con la Propiedad. Los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de los datos de carácter personal podrán ser ejercitados ante ATEMPORAL REAL ESTATE, S.L en su domicilio social de Pº de Gracia 85, 8ª 08008 - Barcelona. El Propietario otorga su consentimiento para que ATEMPORAL REAL ESTATE utilice la información suministrada para la realización de estadísticas y/o la comparta con los demás licenciatarios de su red única y exclusivamente con fines directamente relacionados con el objeto principal del encargo, y conoce que dicha información podrá ser compartida con las autoridades encargadas de realizar actividades de vigilancia y control.
Résultat de votre demande
aTemporal le confirmará en los plazos más breves la aceptación de su expediente o le pedirá un complemento de información.
La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeta a la decisión final del propietario.
« Servicio de Mantenimiento » durante su estancia, usted puede contactar con el servicio de mantenimiento. Este le atenderá, y si es necesario desplazará a una persona para resolver el problema ocurrido en el apartamento. Este servicio es gratuito. No obstante, tenga en cuenta que si el problema es consecuencia de un mal uso o accidente imputable al inquilino, los costes de reparación le serán facturados.
« Listo para vivir » todos nuestros apartamentos están amueblados y equipados. Todos tienen una lavadora, ropa de cama y mantas. Sólo tiene que traer sus pertenencias personales y sus propias toallas. El apartamento se limpia a fondo y se deja listo para su llegada.
Consommation (eau, gaz, électricité)
Los consumos NO ESTÁN INCLUIDOS en el alquiler del apartamento y se calcularán en función de unos valores estándar de referencia y de la superficie de la vivienda. El coste mínimo aproximado de los consumos es el siguiente:
- apartamento de 1 dormitorio – 90€/mes*
- apartamento de 2 dormitorios – 150€/mes*
- apartamento de 3 dormitorios – 200€/mes*
- apartamento de 4 +dormitorios – 250€/mes*
*Preguntar al gestor del apartamento en cada caso particular.
Este pago tendrá que ser abonado junto con el alquiler mensual dentro de los 5 primeros días de cada mes. Al principio de la estancia, se tomará la lectura de los contadores correspondientes. En caso de observar consumos excesivos, se le comunicará el importe de la diferencia entre el consumo estimado y el consumo real. Al final de la estancia, se procederá a comparar las lecturas y a cobrar cualquier diferencia. En algunos apartamentos, los consumos tendrán que ser abonados con una tarifa fija mensual. Para más información, consulte a nuestros agentes.
Remise des clés
Le recibiremos el día de su llegada en el mismo apartamento Nuestro horario es de lunes a viernes desde las 10:00 hrs a las 19:00 hrs. (Para el resto de horas consultar).
La entrega de las llaves también puede realizarse en nuestras oficinas de Passeig de Gracia 85 8ª Planta 08008, Barcelona.
Conditions contractuelles
ABIERTO
Para reservas de 11 meses con fechas de salida abierta.
En este caso, tendrá que comunicarnos su fecha de salida durante su estancia. Si nos avisa con menos de 2 meses de antelación, tendrá que pagar hasta los 2 meses posteriores al aviso. Si nos avisa con 2 o más meses de antelación, no habrá ninguna penalización.
• Opciones de pago:
o El cobro se realizará mensualmente por recibo domiciliado o transferencia, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada mes.
o Por adelantando: Puede elegir pagar la totalidad de su estancia, incluido el coste aproximado de los consumos. En caso de cancelación, el importe pre pagado no se reembolsará.
CERRADO
Para reservas con fechas de entrada y salida confirmadas.
• Opciones de pago:
o Mensual - El cobro se realizará mensualmente por recibo domiciliado o transferencia, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada mes.
Por adelantando: Puede elegir pagar la totalidad de su estancia, incluido el coste aproximado de los consumos. En caso de cancelación, el importe pre pagado no se reembolsará.
No se puede cancelar o acortar el contrato, de lo contrario se aplicará una penalización correspondiente a los 2 meses de fianza.
DETALLES DEL PAGO
El cobro se realizará mensualmente directamente por recibo domiciliado, transferencia bancaria o tarjeta de crédito, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada mes. Cualquier gasto bancario originado por pagos rechazados deberá ser asumido por el cliente. Todos los pagos deben indicar de forma clara el número de la reserva y el nombre del cliente tal y como figurará en el contrato de alquiler.
Si no se ha recibido el pago antes del día 10 de cada mes, se aplicará un recargo en la mensualidad del 10%.
Coordonnées bancaires
- Nuestros datos bancarios:
- Entidad: CAIXABANK
- Titular: Atemporal Real Estate S.L.
- IBAN: ES7421000784810200071635
- BIC/SWIFT: CAIXESBBXXX
- Referencia: Nombre inquilino y referencia del piso
- Nº de cuenta: 21000784810200071635
