73 m²2HabitacionesHab.2 Baños3 Personas
Disponible solo para alquileres de más de 32 días con fines de ocio, vacaciones, recreativos o culturales, y siempre que se acompañen de la documentación correspondiente que acredite dicha finalidad.Esta vivienda reúne todo lo necesario para instalarte desde el primer día en Barcelona. En el barrio de Sant Martí, a pocos pasos del Parc de la Ciutadella, combina espacios generosos, una excelente distribución y una ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad.La zona de día con un espacioso salón-comedor, un ambiente acogedor equipado con un cómodo sofá, televisión y una mesa de comedor con capacidad para cuatro personas. Desde aquí se accede a un agradable balcón exterior con vistas al Parc de la Ciutadella y a la Sagrada Família, un rincón perfecto para desayunar o tomar un café.Junto al salón, en un espacio abierto pero bien diferenciado, se encuentra la amplia cocina que dispone de una gran superficie de trabajo, abundante espacio de almacenamiento y una práctica mesa integrada con taburetes que funciona como zona auxiliar para desayunos o comidas rápidas. Equipada con horno, nevera, lavavajillas, microondas, cafetera y todos los utensilios básicos necesarios. Además, la vivienda cuenta con un lavadero independiente.La zona de noche tiene dos dormitorios dobles. El principal destaca por su amplitud, luz natural y sus armarios empotrados, mientras que el segundo dormitorio también dispone de cama doble. El piso incorpora un estudio independiente con escritorio, silla y armarios, ideal para teletrabajar, estudiar o desarrollar proyectos personales con total comodidad.Por último dos baños completos con plato de duchaEl piso cuenta con aire acondicionado mediante splits tanto en el salón como en el dormitorio principal, además de calefacción por radiadores y conexión WiFi de alta velocidad.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en Sant Martí, una zona residencial tranquila con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías y servicios, permite disfrutar de algunos de los espacios más emblemáticos de Barcelona como el Parc de la Ciutadella, el Arc de Triomf o el paseo hacia el Born y el centro histórico. También resulta especialmente conveniente para estudiantes y profesionales gracias a la proximidad del Zigurat Institute of Technology y del Campus de la Ciutadella de la Universitat Pompeu Fabra (UPF).La comunicación con el resto de la ciudad es excelente. Se encuentra a solo 5 minutos a pie de la estación de Arc de Triomf, con acceso a la línea L1 de metro y a los servicios de Rodalies (R4 y las líneas hacia Molins de Rei y Maçanet), a 6 minutos de la parada de Tram Marina, a 10 minutos de la estación de metro Marina (L4) y a tan solo 9 minutos de la Estació del Nord, principal terminal de autobuses nacionales e internacionales. Además, la cercanía de la Avenida Meridiana facilita una rápida conexión con las principales vías de acceso y salida de Barcelona.En cumplimiento de la normativa vigente, le facilitamos la siguiente información:Precio de referencia estatal: 1 236.52 €Renta último contrato de arrendamiento: No aplicaEste propietario No ostenta la condición de gran tenedor.IBI: 46.86 € / mesGastos de comunidad: 175.00 € / mesLa vivienda se encuentra en muy buen estado y está situada en una zona tensionada.Superficie útil: 69 m²Número API: A13867Número de registro AICAT: 12233