Appartement à louer avec 2 chambres, studio, terrasse et balcon à Badalona
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Appartement moderne et spacieux donnant sur le canal maritime
Appartement de location longue durée
Un appartement spacieux et moderne avec terrasse et balcon vous attend rue Pi i Margall, à deux pas du port de plaisance de Badalona et en face du canal maritime.
C'est un appartement confortable, moderne et lumineux de 115 m².
L'espace de vie comprend un magnifique séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon aménagé avec une table et des chaises pour profiter du plein air. À proximité se trouve une cuisine séparée, entièrement équipée et lumineuse, avec tous les ustensiles et appareils nécessaires pour préparer vos recettes préférées dès votre arrivée.
L'espace nuit comprend deux chambres. La chambre principale est équipée d'un lit double, de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec WC et douche. Ses grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés d'été.
Une chambre supplémentaire avec placards intégrés et un bureau avec une table et une chaise complètent l'espace nuit.
Enfin, une salle de bain supplémentaire avec douche.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage, de l'eau chaude et propose en option une place de parking moyennant un supplément.
Cet appartement se trouve à deux pas de la plage, des marinas, de Coco Beach, de la promenade, des restaurants, des supermarchés (à deux minutes à pied) et bien plus encore. La station de métro Gorg (L2) et la ligne de tramway (T5) sont également à proximité immédiate, de même que les lignes de bus, les commerces et les services.
Badalona est une ville située à proximité de Barcelone, sur la côte méditerranéenne. Forte d'un secteur de l'investissement immobilier en pleine expansion, elle compte de nombreux immeubles résidentiels et de bureaux modernes.
Il n'existe aucun certificat d'information délivré par l'État pour les références de prix de location.
Aucun contrat de location de logement n'a été enregistré au cours des 5 dernières années.
Le propriétaire est Gran Tenedor.
Taxe foncière (IBI) : 45,83 €/mois
Logements neufs à partir de 2024
Mise à jour des loyers : annuelle, selon l’indice de référence des loyers (IRAV) publié par l’INE
Statut du bailleur : Personne morale
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 104 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Numéro d'enregistrement de la propriété: ESFCNT00000805100103315500000000000000000000000000001
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Séchoir
- Tv
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 3.500 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Accès handicapés
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Terrasse
- Parking
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
