Appartement neuf à louer temporairement, avec 3 chambres, bureau et terrasse sur le Paseo de Gràcia
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Appartement moderne meublé avec vue sur la Casa Batlló
Disponible uniquement pour les locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, de détente ou culturelles, et à condition qu'elles soient accompagnées des documents correspondants attestant de ce motif.
Imaginez vivre dans un appartement où modernité et bon goût sont à l'honneur. Nous avons l'appartement idéal qui réunit ces atouts exceptionnels dans un espace de 212 m², entièrement meublé et équipé de tout le nécessaire pour un séjour luxueux.
L'espace de vie comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux. Le soin apporté à la décoration, notamment à la cheminée, à l'éclairage et à la palette de couleurs, crée une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Cet espace moderne bénéficie de trois grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et donnent accès à la terrasse surplombant le Passeig de Gràcia. Vous pourrez y savourer votre café du matin tout en admirant la vue imprenable sur l'imposante Casa Batlló.
La cuisine moderne et raffinée est séparée et dispose d'un bar central faisant office de coin repas. Elle est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour cuisiner dès votre arrivée : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain et même une cave à vin climatisée. À côté de la cuisine se trouve une salle de bain moderne pour les invités.
L'espace nuit comprend trois chambres doubles. La première chambre, spacieuse et très confortable, est une suite avec salle de bain complète équipée d'une douche ; elle dispose également d'un bureau et d'un coin dressing. La deuxième chambre est lumineuse grâce à son accès direct au balcon. La troisième chambre est également une suite, mais elle est dotée d'une luxueuse baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée ; elle possède également un balcon et un bureau.
Une quatrième pièce, aménagée en bureau, est l'endroit idéal pour étudier ou travailler à domicile.
L'immeuble dispose d'un concierge. L'appartement comprend une buanderie et est équipé d'un système d'alarme, de la climatisation et du chauffage.
Son emplacement est exceptionnel, en plein cœur du Passeig de Gràcia, l'une des avenues commerçantes et touristiques les plus prestigieuses et luxueuses de la ville. À quelques minutes à pied seulement se trouvent les édifices les plus célèbres de Gaudí : La Pedrera et la Casa Batlló.
Figurant parmi les meilleurs quartiers de Barcelone, il bénéficie de toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, bars, cafés, etc. De plus, la Plaça Catalunya, cœur de la ville, est à seulement 6 minutes à pied.
La station de métro la plus proche est « Passeig de Gracia » (L2/L3/L4), où vous trouverez également des correspondances avec les lignes de train.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: Non applicable
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire est classé comme bailleur de grande envergure.
Certificat d'occupation: CHB03516514***
* Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Séchoir
- Canapé
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 300 €
- Dépôt: 24.000 €
- Capacité des personnes: 4
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Concierge
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Eixample
L'Eixample est considéré comme le quartier moderniste par excellence de Barcelone. Il s'étend entre Gan Vía et Diagonal et est divisé en deux parties.
Eixample Dreta
C'est l'un des quartiers les plus centraux de la ville. Considéré par beaucoup, le cœur de Barcelone, car il se connecte à plusieurs rues principales et possède une grande collection de bâtiments modernistes. Un quartier très recherché, avec des penthouses exclusifs et de fabuleux appartements dans des domaines royaux. De nombreux bâtiments de l'Eixample sont l'œuvre d'architectes modernistes qui conservent des éléments originaux fantastiques; Plafonds hauts, sols carrelés en mosaïque, plafonds en corniche et beaucoup de lumière naturelle. Avenida Diagonal, Paseo de Gracia et Rambla Cataluña, avec ses boutiques internationales sélectionnées, ses bureaux prestigieux et certains des meilleurs restaurants de Barcelone, complètent l'offre de ce quartier, parfaitement relié aux transports en commun et entouré d'une large offre touristique.
Eixample Esquerra
C'est une région connue pour ses magnifiques galeries d'art, ses cafés mignons et mignons. Un quartier qui se distingue par son architecture majestueuse, en particulier celui qui borde la Plaza España. Il a des penthouses exclusifs et des appartements fabuleux dans des domaines royaux. De nombreux bâtiments de l'Eixample sont l'œuvre d'architectes modernistes qui conservent des éléments originaux fantastiques; Plafonds hauts, sols carrelés en mosaïque, plafonds en corniche et beaucoup de lumière naturelle.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.