Appartement à louer temporairement avec 2 chambres, bureau et terrasse, à deux pas de la Plaza de las Glorias Catalanas
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Magnifique appartement entièrement équipé dans l'Eixample
Disponible uniquement pour les locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, de détente ou culturelles, et à condition qu'elles soient accompagnées des documents correspondants attestant de ce motif.
Disponible jusqu'en février 2027
Disposer d'une terrasse privative de plus de 50 m² est un rêve devenu réalité dans cet appartement. Situé dans le quartier de l'Eixample, au calme, à Barcelone, cet appartement moderne en parfait état, d'une surface habitable de 89 m² et d'une surface construite de 102 m², est entièrement équipé et prêt à vous accueillir.
L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un balcon spacieux et accueillant. La cuisine, parfaitement intégrée, est entièrement équipée avec tous les ustensiles nécessaires et des appareils haut de gamme, vous permettant de cuisiner dès votre arrivée.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles confortables. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, et les deux chambres sont équipées d'une armoire pour ranger vos affaires. L'appartement compte au total deux salles de bains complètes avec douches.
Un espace aménagé en studio est l'endroit idéal pour travailler ou étudier confortablement et paisiblement à domicile.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et d'une connexion Wi-Fi haut débit.
L'appartement se situe dans un quartier résidentiel central, à proximité du quartier 22@, véritable épicentre de l'innovation à Barcelone. Le quartier regorge de parcs et d'espaces verts, et offre un large choix de bars, restaurants, commerces de proximité et services.
Il est situé à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le Théâtre National de Catalogne, le marché des Encants, le Musée du Design de Barcelone et l'emblématique tour Agbar. De plus, la célèbre basilique de la Sagrada Familia est accessible en une dizaine de minutes à pied.
Les stations de métro les plus proches sont situées à 5 minutes : Glories (L1) et Monumental (L2).
Cet appartement est situé dans un quartier où le marché immobilier est tendu.
Registre des agents immobiliers de Catalogne - AICAT 12233
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:
Prix de référence: Non applicable
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire est classé comme bailleur de grande envergure.
Certificat d'occupation: CHB01969523***
* Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Séchoir
- Canapé
- Tv
- Internet
- Wifi
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 5.000 €
- Capacité des personnes: 4
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Eixample
L'Eixample est considéré comme le quartier moderniste par excellence de Barcelone. Il s'étend entre Gan Vía et Diagonal et est divisé en deux parties.
Eixample Dreta
C'est l'un des quartiers les plus centraux de la ville. Considéré par beaucoup, le cœur de Barcelone, car il se connecte à plusieurs rues principales et possède une grande collection de bâtiments modernistes. Un quartier très recherché, avec des penthouses exclusifs et de fabuleux appartements dans des domaines royaux. De nombreux bâtiments de l'Eixample sont l'œuvre d'architectes modernistes qui conservent des éléments originaux fantastiques; Plafonds hauts, sols carrelés en mosaïque, plafonds en corniche et beaucoup de lumière naturelle. Avenida Diagonal, Paseo de Gracia et Rambla Cataluña, avec ses boutiques internationales sélectionnées, ses bureaux prestigieux et certains des meilleurs restaurants de Barcelone, complètent l'offre de ce quartier, parfaitement relié aux transports en commun et entouré d'une large offre touristique.
Eixample Esquerra
C'est une région connue pour ses magnifiques galeries d'art, ses cafés mignons et mignons. Un quartier qui se distingue par son architecture majestueuse, en particulier celui qui borde la Plaza España. Il a des penthouses exclusifs et des appartements fabuleux dans des domaines royaux. De nombreux bâtiments de l'Eixample sont l'œuvre d'architectes modernistes qui conservent des éléments originaux fantastiques; Plafonds hauts, sols carrelés en mosaïque, plafonds en corniche et beaucoup de lumière naturelle.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
