Appartement en location temporaire avec 1 chambre et balcon dans l'Eixample, près de la Calle Marina.
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Avec balcon privé et solarium commun
Appartement en location temporaire (de 32 jours à 11 mois) à condition que la documentation correspondante prouvant cet objectif soit accompagnée de la documentation.
Imaginez profiter du calme d'une rue piétonne sans renoncer aux avantages de vivre au cœur du quartier de l'Eixample. Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre authentique, à deux pas des Auditoriums et du Théâtre National de Catalogne (TNC). Son emplacement stratégique, à proximité de la rue Marina, vous permet de rejoindre en quelques minutes le front de mer et l'avenue Glòries, vous plaçant ainsi à la frontière idéale entre le centre historique et les nouveaux quartiers dynamiques de Barcelone.
L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger décloisonnés qui se prolongent sur un balcon extérieur, l'endroit idéal pour se détendre tout au long de la journée. Conçu pour le confort, cet espace est meublé d'un canapé, d'une télévision et d'une table polyvalente pour étudier ou travailler. La cuisine, compacte mais très fonctionnelle, est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et de tous les ustensiles nécessaires pour une installation citadine en toute simplicité.
La chambre double est un havre de paix avec un grand dressing et une belle luminosité naturelle. De plus, la propriété bénéficie d'une terrasse commune, idéale pour profiter du soleil méditerranéen ou admirer la vue sur le quartier. La salle de bains moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche à l'italienne, prête à l'emploi.
La mobilité est le principal atout de cette propriété. La station de métro Monumental (L2) est à seulement 6 minutes et la station Marina (L1) à 8 minutes, sans oublier le tramway, vous permettant de traverser la ville ou de rejoindre la plage de Nova Icària en un rien de temps. Le quartier de Fort Pienc offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses supermarchés, ses salles de sport et sa scène culinaire locale, loin des zones touristiques bondées.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 867.59 €
Loyer du dernier bail: 876.33 €
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
IBI: 35.06 € / month
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 39 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Canapé
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 1.753 €
- Capacité des personnes: 2
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Meublé
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Eixample
L'Eixample est considéré comme le quartier moderniste par excellence de Barcelone. Il s'étend entre Gan Vía et Diagonal et est divisé en deux parties.
Eixample Dreta
C'est l'un des quartiers les plus centraux de la ville. Considéré par beaucoup, le cœur de Barcelone, car il se connecte à plusieurs rues principales et possède une grande collection de bâtiments modernistes. Un quartier très recherché, avec des penthouses exclusifs et de fabuleux appartements dans des domaines royaux. De nombreux bâtiments de l'Eixample sont l'œuvre d'architectes modernistes qui conservent des éléments originaux fantastiques; Plafonds hauts, sols carrelés en mosaïque, plafonds en corniche et beaucoup de lumière naturelle. Avenida Diagonal, Paseo de Gracia et Rambla Cataluña, avec ses boutiques internationales sélectionnées, ses bureaux prestigieux et certains des meilleurs restaurants de Barcelone, complètent l'offre de ce quartier, parfaitement relié aux transports en commun et entouré d'une large offre touristique.
Eixample Esquerra
C'est une région connue pour ses magnifiques galeries d'art, ses cafés mignons et mignons. Un quartier qui se distingue par son architecture majestueuse, en particulier celui qui borde la Plaza España. Il a des penthouses exclusifs et des appartements fabuleux dans des domaines royaux. De nombreux bâtiments de l'Eixample sont l'œuvre d'architectes modernistes qui conservent des éléments originaux fantastiques; Plafonds hauts, sols carrelés en mosaïque, plafonds en corniche et beaucoup de lumière naturelle.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
