Appartement en location temporaire avec 3 chambres et 2 salles de bains et double balcon à Vila de Gràcia
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Spacieux et lumineux avec des balcons donnant sur la rue, des plafonds catalans et des espaces fonctionnels
Disponible uniquement pour les locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, de détente ou culturelles, et à condition qu'elles soient accompagnées des documents correspondants attestant de ce motif.
Cet appartement en location courte durée, situé en plein cœur de Gràcia, allie le charme de l'architecture traditionnelle barcelonaise à des espaces confortables et fonctionnels pour un séjour de plusieurs mois à Barcelone. Il se distingue notamment par son séjour-salle à manger spacieux et lumineux, un espace plein de caractère grâce à ses hauts plafonds aux poutres apparentes et voûtées catalanes, ses murs en briques apparentes et ses grandes fenêtres donnant sur un double balcon avec vue sur la rue.
L'espace de vie réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul lieu ouvert et accueillant, idéal pour se détendre et travailler à domicile. Il comprend un coin canapé confortable, un espace repas et un coin bureau dédié, parfait pour étudier ou travailler à distance. La cuisine ouverte, au style unique, est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires au quotidien. Les balcons, baignés de lumière naturelle et bien ventilés, sont aménagés avec une table et des chaises : l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner, savourer un café ou profiter de l'ambiance du quartier.
L'espace nuit se situe de l'autre côté de la maison et est accessible par un long couloir qui préserve l'intimité et sépare les pièces. On y trouve une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche et de nombreux placards intégrés. Deux autres chambres, l'une avec un lit double et l'autre avec un lit simple, disposent également de placards intégrés. Enfin, une deuxième salle de bains complète avec douche est à disposition.
Situé dans l'une des rues les plus emblématiques et animées du quartier, cet appartement est idéal pour profiter de Barcelone dans un quartier qui a su préserver cette atmosphère authentique, difficile à trouver ailleurs dans la ville : petites places pleines de vie, commerces de proximité, cafés, restaurants traditionnels, écoles de danse, galeries et coins de rue pleins de caractère.
La station Fontana (ligne 3) est à seulement 2 minutes à pied, et Lesseps (ligne 3) à environ 3 minutes, offrant des liaisons rapides vers le centre de Barcelone et d'autres quartiers importants. À proximité, vous trouverez également des monuments emblématiques comme la Casa Vicens de Gaudí et une offre culturelle riche qui confère à Gràcia une atmosphère et une énergie uniques, différentes du reste de Barcelone. C'est un quartier charmant où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 1 217.20 €
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
Certificat d'occupation: CHB2086208***
* Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.
IBI: 49.60 € / month
Frais de copropriété: 78.30 € / mois
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 79 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Séchoir
- Canapé
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 200 €
- Dépôt: 3.800 €
- Capacité des personnes: 4
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Meublé
- Interphone
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Gràcia
Le quartier de Gracia est considéré comme l'un des quartiers les plus bohèmes de Barcelone et d'Europe. On y respire une atmosphère avant-gardiste et artistique grâce à ses petites rues pleines de charme, ses galeries d'art et ses marchés avec des produits artisanaux et locaux. En outre, il abrite différents magasins vintage et design et des places confortables pleines de bars et de restaurants avec terrasses au soleil. Certains des plus connus sont la Plaza del Sol et la Plaza de la Revolució, où vous pouvez toujours trouver une atmosphère joviale et festive. Le quartier s'étend de l'Avenida Diagonal et de la Via Augusta à la magnifique montagne Putget où se trouve le célèbre parc Güell.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
