Appartement à louer temporairement avec 2 chambres et 2 salles de bains à Nou Barris
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Confortable, accueillant et situé dans un quartier calme dans les hauteurs de Barcelone.
Disponible uniquement pour des locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, récréatives ou culturelles, et uniquement si elles sont accompagnées de la documentation correspondante attestant cette finalité.
Cet appartement confortable, situé dans le quartier résidentiel tranquille de Nou Barris, allie confort et fonctionnalité dans un environnement entouré d'espaces verts et avec la montagne en toile de fond.
La partie jour se compose d'un salon-salle à manger confortable avec canapé, télévision, table à manger et cuisine ouverte intégrée dans le même espace, idéal pour partager des moments tout en cuisinant. La décoration, soignée et de bon goût, crée une ambiance chaleureuse et pratique pour les séjours de moyenne durée.
Dans la partie nuit, nous trouvons deux chambres doubles. La chambre principale, en suite, est équipée d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise, d'une télévision et de la climatisation, parfaite pour ceux qui ont besoin d'un espace privé et confortable pour travailler ou se reposer. La salle de bain de la suite dispose d'une douche moderne. La deuxième chambre dispose également d'une armoire, d'un bureau avec une chaise, d'une télévision et de la climatisation, ce qui en fait un excellent choix pour se reposer, étudier ou télétravailler.
De plus, l'appartement comprend une deuxième salle de bain complète avec douche et un espace buanderie indépendant avec lave-linge et sèche-linge, ce qui apporte un plus en termes d'autonomie et de confort.
L'appartement dispose du chauffage, de la climatisation dans le salon et les chambres et d'une connexion Wi-Fi haut débit.
Nou Barris se distingue par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec des parcs tels que le Parc Central de Nou Barris ou le Turó de la Peira, et une offre gastronomique variée avec des bars et des restaurants proposant une cuisine locale. La station de métro Vilapicina est à seulement 6 minutes à pied et permet de rejoindre facilement le reste de Barcelone.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:
Prix de référence: 765.37 €
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
IBI: 19.91 € / month
Frais de copropriété: 53.25 € / mois
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 53 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Séchoir
- Tv
- Internet
- Ventilateur
- Wifi
- grille-pain
- Cafetière
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 2.590 €
- Capacité des personnes: 2
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
