Appartement à louer à Poblenou, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse, balcon et parking.
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Villa neuve avec piscine à deux pas de la plage
Appartement à louer
Les frais sont à la charge du propriétaire.
Si vous souhaitez vous installer à Barcelone dans un confort absolu, ce tout nouvel appartement à Poblenou a tout ce qu'il vous faut pour un séjour agréable dès votre arrivée. Son atout principal est son spacieux séjour-salle à manger, un espace lumineux et aéré avec un canapé et un coin repas qui s'ouvre sur une superbe terrasse privée de 18 m², entièrement meublée de mobilier de jardin. C'est l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, travailler à distance à la lumière naturelle ou se détendre en fin de journée.
Jouxtant le séjour se trouve une cuisine au design contemporain, dotée d'un grand plan de travail, de nombreux rangements et équipée de tous les appareils nécessaires au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre double avec placards intégrés et accès direct à un balcon extérieur offrant une vue dégagée et agréable sur les espaces verts et les parcs, d'une deuxième chambre simple équipée d'un bureau, idéale pour étudier ou télétravailler, et d'une salle de bains complète avec receveur de douche et finitions modernes.
Ce logement est équipé de la climatisation et du chauffage aérothermique. Il comprend également une place de parking, un atout particulièrement pratique dans ce quartier de Barcelone.
Cette propriété, de construction récente, dispose d'un espace commun bien entretenu avec une piscine, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter son domicile.
Situé à Poblenou, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, cet appartement jouxte les jardins Gandhi, se trouve à seulement 12 minutes à pied de la plage de Bogatell et à proximité immédiate du quartier technologique 22@, qui abrite de nombreuses entreprises internationales, startups et centres d'innovation. Son emplacement est particulièrement attractif pour les professionnels en mutation, les étudiants en master et les personnes venant à Barcelone pour des missions temporaires.
Excellente desserte par les transports en commun grâce à la station de métro Poblenou (L4), située à seulement 8 minutes à pied, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus et pistes cyclables facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement moderne, fonctionnel et flambant neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.
La vidéo montre une version antérieure de l'appartement. La décoration a depuis été rénovée.
Mise à jour des loyers : annuelle, selon l’indice de référence des loyers (IRAV) publié par l’INE
Statut du propriétaire : personne physique
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: Non applicable
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 54 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Séchoir
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 200 €
- Dépôt: 5.700 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
- Parking
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Sant Martí
Situé au nord-est de la ville de Barcelone, nous trouvons Sant Martí. En bordure de San Adrià del Besós, Ciutat Vella et Horta-Guinardó, nous trouvons un beau quartier près de la mer. Appartenant au 22@ District, le quartier technologique de la ville, nous trouvons une grande concentration stratégique d'activités à forte intensité de connaissances.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
