Appartement duplex à louer temporairement, avec 2 chambres, 2 salles de bains et terrasse extérieure, près des Ramblas del Poblenou.
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Avec ses hauts plafonds en bois et son excellente connexion entre la plage, la Rambla del Poblenou et le quartier 22@
Disponible uniquement pour les locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, de détente ou culturelles, et à condition qu'elles soient accompagnées des documents correspondants attestant de ce motif.
Disponible jusqu'au 30 octobre 2026
Ce duplex impeccable et entièrement meublé, situé à Poblenou, allie espace, luminosité naturelle et agencement confortable. Idéal pour ceux qui s'installent à Barcelone et souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques du pôle technologique, en bord de mer. Le séjour avec sa double hauteur sous plafond et ses poutres apparentes confèrent du cachet à l'espace, créant une atmosphère ouverte et chaleureuse.
L'espace de vie est organisé en un espace ouvert comprenant un salon, un canapé, une télévision, une table à manger et une cuisine intégrée en forme de U.
Depuis la grande baie vitrée, vous profiterez d'une charmante terrasse privée, aménagée avec une table d'extérieur pour plusieurs personnes et un coin détente avec canapés, idéal pour prendre le petit-déjeuner, travailler en plein air ou se relaxer après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et tous les ustensiles nécessaires ; vous n'aurez plus qu'à emménager.
À l'étage se trouve la chambre principale, une pièce spacieuse et paisible avec un lit double, un dressing et une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée se trouve une seconde chambre simple avec placards et accès à un petit balcon privé, idéale comme chambre supplémentaire ou bureau. Une deuxième salle de bains avec douche complète l'appartement. Ce dernier est équipé de la climatisation, du chauffage et d'une connexion Wi-Fi haut débit.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien. Situé à deux pas de la Rambla del Poblenou, l'un des quartiers les plus agréables, il regorge de cafés, restaurants, boutiques, salles de sport et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, l'Avenida Diagonal et le quartier technologique 22@, très prisé des jeunes professionnels et étudiants internationaux, sont à quelques minutes seulement. La plage, accessible en une quinzaine de minutes à pied en longeant la Rambla, permet de profiter facilement de la mer en semaine comme le week-end.
La station de métro Poblenou (L4) est à seulement 3 minutes à pied et l'arrêt de tramway Pere IV (T4) est à environ 7 minutes, offrant une liaison rapide avec le centre de Barcelone, les universités et les quartiers d'affaires.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 1 132.01 €
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire est classé comme bailleur de grande envergure.
Certificat d'occupation: CHB00534821***
* Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Canapé
- Tv
- Internet
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 200 €
- Dépôt: 1.990 €
- Capacité des personnes: 4
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Terrasse
- Interphone
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Sant Martí
Situé au nord-est de la ville de Barcelone, nous trouvons Sant Martí. En bordure de San Adrià del Besós, Ciutat Vella et Horta-Guinardó, nous trouvons un beau quartier près de la mer. Appartenant au 22@ District, le quartier technologique de la ville, nous trouvons une grande concentration stratégique d'activités à forte intensité de connaissances.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.