Appartement temporaire à louer avec 2 chambres, 2 salles de bains et terrasse à Sant Martí
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À proximité de la plage de Mar Bella et du quartier 22@, en plein cœur de Poblenou.
Disponible uniquement pour les locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, de détente ou culturelles, et à condition qu'elles soient accompagnées des documents correspondants attestant de ce motif.
Disponible jusqu'au 31 août 2026
Si vous recherchez un séjour temporaire à Barcelone où vous pourrez profiter de la plage, travailler confortablement et vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement impeccable a tout pour vous plaire. Situé au cœur du quartier Sant Martí, il offre un agencement confortable, des pièces spacieuses et une excellente desserte de la mer et du quartier technologique 22@.
L'appartement dispose d'un vaste espace de vie ouvert qui délimite clairement chaque zone tout en préservant une impression d'espace. Le salon comprend un canapé confortable et un coin télévision, un grand coin repas et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. De là, vous accédez à une charmante terrasse lumineuse meublée de mobilier de jardin, offrant une vue imprenable sur la cour intérieure paysagée de la résidence.
La cuisine, ouverte tout en restant visuellement séparée du salon, se distingue par son espace et son design. Elle comprend un grand îlot central avec plaque de cuisson vitrocéramique et un bar avec tabourets, idéal pour les repas informels. Entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière et tous les ustensiles nécessaires pour un séjour confortable dès l'arrivée.
L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains privative, une chambre lumineuse avec placards intégrés et une salle de bains privative avec douche. La deuxième chambre est une chambre simple avec bureau et armoire. De plus, la propriété dispose d'une deuxième salle de bains complète avec douche pour plus de confort.
Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs. À seulement 6 minutes à pied de la plage de Mar Bella, vous pourrez profiter de la mer en été. À proximité se trouve également la Rambla del Poblenou, l'une des promenades les plus agréables du quartier, bordée de cafés, de restaurants, de boutiques et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement est aussi à quelques minutes du quartier technologique 22@, l'un des principaux pôles d'affaires de la ville, ce qui en fait un excellent choix pour les professionnels en mutation, les chercheurs et les étudiants internationaux. La station de métro Poblenou (ligne L4) est à seulement 8 minutes à pied, et la correspondance rapide avec l'Avenida Litoral facilite les déplacements dans Barcelone et ses environs.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 1 711.71 €
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 83 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Tv
- Internet
- Ventilateur
- Cafetière
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 3.990 €
- Capacité des personnes: 2
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Meublé
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Sant Martí
Situé au nord-est de la ville de Barcelone, nous trouvons Sant Martí. En bordure de San Adrià del Besós, Ciutat Vella et Horta-Guinardó, nous trouvons un beau quartier près de la mer. Appartenant au 22@ District, le quartier technologique de la ville, nous trouvons une grande concentration stratégique d'activités à forte intensité de connaissances.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
