Penthouse à louer temporairement avec 2 chambres et 2 salles de bains, terrasse privée, à proximité de la Plaça de Sants
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Tout neuf, avec une abondante lumière naturelle et d'excellentes liaisons vers tout Barcelone
Appartement en location temporaire (de 32 jours à 11 mois) à condition que la documentation correspondante prouvant cet objectif soit accompagnée de la documentation.
Ce penthouse neuf, disponible en location courte durée, offre un agencement unique, une luminosité exceptionnelle et une magnifique terrasse privative de 25 m² qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Situé à proximité de la Plaça de Sants, il propose des espaces de vie confortables et est entièrement équipé.
L'espace de vie est conçu comme un espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 25 m², aménagée avec un coin salon confortable, une table extérieure pour les repas en plein air et une vue dégagée agréable sur la ville.
Le séjour comprend un coin salon confortable avec canapé et télévision, un coin repas avec chaises et une cuisine ouverte en forme de U. La cuisine offre un espace de travail généreux grâce à son bar. Elle est entièrement équipée : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, grille-pain et tous les ustensiles nécessaires. Vous pouvez donc emménager immédiatement.
L'espace nuit, situé à l'autre extrémité de la propriété, comprend une suite parentale avec placards intégrés, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une salle de bains privative avec douche. La seconde chambre double, également orientée vers l'extérieur, dispose de placards intégrés et peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De plus, la propriété comprend une seconde salle de bains complète avec douche, offrant un confort accru aux occupants de l'appartement.
L'appartement comprend également une buanderie séparée, la climatisation gainable, le chauffage et une connexion Wi-Fi haut débit.
Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs. Situé à seulement une minute à pied de la station Plaça de Sants (lignes L1 et L5), il permet de rejoindre rapidement n'importe quel point de Barcelone. De plus, la gare de Barcelone-Sants, à environ 11 minutes à pied, offre des correspondances avec le métro, les trains régionaux et longue distance, les TGV AVE et les bus nationaux et internationaux. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des cafés, des restaurants, tous types de services et des espaces verts comme le Parc de l'Espanya Industrial, idéal pour flâner, faire du sport ou se détendre en plein air.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 1 048.42 €
Loyer du dernier bail: 1 300.00 €
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
Certificat d'occupation: CHB05709622***
* Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.
IBI: 40.11 € / month
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 67 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Séchoir
- Canapé
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 200 €
- Dépôt: 2.740 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Sants - Montjuic
Sants - Montjuïc est un quartier situé sur la montagne de Montjuïc à Barcelone. Depuis le château de Montjuïc, vous pourrez contempler de fantastiques vues panoramiques sur la mer et la ville depuis les sentiers entourant le stade olympique. Une zone qui abrite plusieurs institutions culturelles, telles que la Fondation Joan Miró, qui est située dans un magnifique bâtiment moderniste, le Jardin botanique et le Musée national d'art de Catalogne, situé dans un palais néoclassique et la belle fontaine de Montjuïc. Connue sous le nom de "Font Màgica" à certaines périodes de l'année, vous pourrez profiter d'un spectacle précis d'eau, de musique et de lumières. Dans les montagnes, vous trouverez plusieurs jardins et forêts de pins et le téléphérique, un endroit idéal pour se promener et faire du sport au milieu de la ville. Dans le quartier, nous trouvons également d'autres services tels que la rue Creu Coberta, célèbre pour ses divers magasins et divers centres éducatifs tels que l'Institut Empereur Carles et l'école Joan Pelegrí, ainsi que l'institution de Montserrat.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.