Appartement 2 chambres à louer avec terrasse spectaculaire à Sarrià-Sant Gervasi
Appartement spacieux et lumineux à quelques pas du Parc del Turó del Putxet
Appartement à louer
Cet appartement de 100 m² est l'espace idéal que vous recherchez pour vivre à Barcelone.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, offrent une vue imprenable sur la ville et donnent accès à une vaste terrasse. La cuisine séparée est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à la terrasse. Les deux salles de bains sont complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. On trouve également deux espaces supplémentaires : un bureau et un dressing.
L'appartement est climatisé et chauffé au gaz.
*Place de parking disponible en option moyennant un supplément*
Il bénéficie d'un emplacement idéal dans la partie haute de Barcelone, un quartier résidentiel paisible et très bien desservi par les transports en commun. À deux pas du magnifique parc du Turó del Putxet, le quartier offre une variété d'espaces verts, des restaurants haut de gamme et toutes les commodités nécessaires, comme des pharmacies, des supermarchés et des écoles.
Les stations les plus proches sont « El Putxet » et « Padua » (L7) à seulement 4 minutes à pied.
Mise à jour des loyers : annuelle, selon l’indice de référence des loyers (IRAV) publié par l’INE
Statut du propriétaire : personne physique
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 1 681.94 €
Loyer du dernier bail: 2 453.28 €
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
IBI: 78.42 € / month
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 90 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Lave-vaisselle
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Tv
- Internet
- Wifi
- Dépôt: 5.005 €
- Capacité des personnes: 4
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Concierge
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Sarrià - Sant Gervasi
Considéré comme l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, Sarrià - San Gervasi est situé à l'ouest de la ville sur la montagne Collserola. Entouré de Horta-Guinardó, Gracia, Ensanche, Les Corts et les municipalités de San Just Desvern, Esplugas de Llobregat, San Felíu de Llobregat, Molins de Rey et San Cugat del Vallés. Dans le quartier résidentiel, il y a différents centres éducatifs de haut standing, des centres médicaux prestigieux tels que le centre médical Teknon, des bâtiments modernistes et des espaces verts et des parcs tels que le parc d'attractions Tibidabo et les jardins Turó del Putxet.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
