Piso de alquiler temporal de 3 habitaciones y terraza a pasos de Paseo Sant Joan

Disponible solo para alquileres de más de 32 días con fines de ocio, vacaciones, recreativos o culturales, y siempre que se acompañen de la documentación correspondiente que acredite dicha finalidad.Este piso de alquiler temporal en pleno corazón de Gràcia combina el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa con espacios cómodos y funcionales para una estancia por meses en Barcelona. La vivienda destaca especialmente por su amplio y luminoso salón comedor exterior, un espacio lleno de personalidad gracias a los techos altos con vigas de madera y volta catalana, paredes de obra vista y grandes ventanales con salida a doble balcón con vistas a la calle.La zona de día integra salón, comedor y cocina en un mismo ambiente abierto y agradable, ideal tanto para desconectar como para trabajar desde casa. Cuenta con una cómoda zona de sofás, espacio de comedor y un rincón de escritorio perfecto para estudiar o teletrabajar. La cocina abierta tiene un estilo propio y está completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios para el día a día. Los balcones aportan mucha luz natural, ventilación y cuentan con mesa y sillas, un rincón perfecto para desayunar, tomar un café o disfrutar del ambiente del barrio.La zona de noche se distribuye al otro lado de la vivienda, a través de un largo pasillo que aporta privacidad y separación entre ambientes. Encontramos una habitación principal tipo suite con baño privado con plato de ducha y amplios armarios empotrados. Además, hay otras dos habitaciones una doble y otra individual también con armarios empotrados. Por último un segundo baño completo con ducha.Ubicado en una de las calles más emblemáticas y vivas del barrio, este apartamento es ideal para disfrutar de Barcelona en un barrio que mantiene ese ambiente de barrio auténtico difícil de encontrar en otras zonas de la ciudad: pequeñas plazas llenas de vida, comercios locales, cafeterías, restaurantes de toda la vida, escuelas de baile, galerías y rincones con mucha personalidad.La estación de Fontana (L3) se encuentra a solo 2 minutos caminando y Lesseps (L3) a unos 3 minutos, ofreciendo una conexión rápida con el centro de Barcelona y otras zonas clave de la ciudad. Muy cerca también encontrarás lugares emblemáticos como Casa Vicens de Gaudí y numerosas propuestas culturales que hacen que vivir en Gràcia tenga un ritmo y una energía muy distintos al resto de Barcelona. Un barrio con encanto donde resulta fácil sentirse cómodo desde el primer día.En cumplimiento de la normativa vigente, le facilitamos la siguiente información:Precio de referencia estatal: 1 217.20 €Renta último contrato de arrendamiento: No aplicaEste propietario No ostenta la condición de gran tenedor.IBI: 49.60 € / mesGastos de comunidad: 78.30 € / mesLa vivienda se encuentra en muy buen estado y está situada en una zona tensionada.Superficie útil: 79 m²Número API: A13867Número de registro AICAT: 12233