Appartement neuf de 2 chambres à louer temporairement à Ciutat Vella
Appartement spacieux et moderne, neuf, dans le quartier gothique
Appartement entièrement meublé et équipé, disponible à la location saisonnière, à usage résidentiel uniquement et non à titre d'hébergement touristique. Le séjour est limité à une période précise, conformément au motif documenté du séjour temporaire ; l'appartement ne peut donc constituer la résidence principale et permanente du locataire.
Magnifique appartement neuf dans un complexe immobilier de prestige, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Bénéficiant de matériaux haut de gamme, son design allie élégance et confort pour un séjour d'exception.
L'espace de vie diurne se compose d'un hall d'entrée avec murs en briques apparentes et placards intégrés, menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement équipée d'ustensiles et d'appareils haut de gamme, simplifiant votre quotidien grâce à tout le confort à portée de main.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain équipée d'une douche. L'appartement dispose également d'une troisième salle de bain pour les invités, où se trouvent également le lave-linge et le sèche-linge.
L'appartement dispose du chauffage et de la climatisation.
Son emplacement est idéal, en plein cœur de Barcelone, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale catalane, le Quartier Gothique, à seulement 3 minutes de la magnifique basilique de la Mercè et entouré de nombreux sites historiques et culturels tels que la Plaça Reial, la Plaça Sant Jaume, la cathédrale de Barcelone, les Ramblas, l'Aquarium de Barcelone et de nombreux musées. Vous y trouverez également une grande variété de restaurants, de bars à tapas et de cuisines internationales, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la vie dans une ville cosmopolite.
Proche des transports en commun, il est à deux pas de Ronda Litoral avec diverses lignes de bus, de plus les stations de métro Drassanes (L3) et Jaume I (L4) sont à moins de 10 minutes à pied et la gare « Estación de Francia » est à moins de 15 minutes.
Ce bien immobilier est situé dans un quartier où le marché résidentiel est tendu.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 1 340.36 €
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire est classé comme bailleur de grande envergure.
Certificat d'occupation: CHB02819622***
* Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.
IBI: 69.45 € / month
Numéro d'enregistrement de la propriété: ESFCNT00000811900024637900000000000000000000000000009
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Séchoir
- Tv
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 160 €
- Dépôt: 2.820 €
- Capacité des personnes: 4
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Ciutat Vella
Le quartier de Ciutat Vella, connu comme le centre historique de Barcelone, est délimité par la zone de la vieille muraille de la ville. C'est un quartier composé de différents quartiers, Barceloneta, Raval, Gòtic, Sant Pere, Santa Caterina et La Ribera. On y trouve une large gamme de services. Culturel, patrimonial, historique, divertissements, plages, grands clubs sportifs, restaurants et activités maritimes luxueuses.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
