Appartement de location mensuelle avec 2 chambres, coin bureau et 2 salles de bain à Gràcia
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Espaces bien distribués dans un quartier animé
Disponible uniquement pour des locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, récréatives ou culturelles, et uniquement si elles sont accompagnées de la documentation correspondante attestant cette finalité.
Cet appartement de location mensuelle à Gràcia dispose d’un espace de jour chaleureux et fonctionnel. Le salon-salle à manger est aménagé avec canapé, télévision et table à manger, créant une atmosphère agréable pour se détendre ou partager un repas. À proximité, mais séparée, se trouve la cuisine entièrement équipée avec plaques de gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, ustensiles du quotidien et de nombreux espaces de rangement.
La zone de nuit est regroupée dans la même partie de l’appartement. La chambre principale est une suite avec armoires encastrées, salle de bain privative avec baignoire et accès direct à un balcon. La deuxième chambre est également double et dispose d’armoires encastrées. Elles sont complétées par une deuxième salle de bain avec douche. Cet espace comprend aussi un coin bureau avec table et chaise, idéal pour le télétravail ou les études.
L’appartement est équipé de climatiseurs split réversibles (chaud/froid) dans le salon et la zone de nuit.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, actuellement en rénovation jusqu’à la fin du mois de novembre.
Côté emplacement, il se situe à 10 minutes à pied de la station de métro Lesseps (L3) et à 11 minutes de Joanic (L4). Le quartier de Gràcia se distingue par son atmosphère authentique et vivante, avec des places emblématiques comme la Plaça del Nord ou la Plaça de la Virreina, entourées de restaurants, cafés et petits commerces locaux. À proximité se trouvent également le Parc de la Creueta del Coll et les Jardins del Mestre Balcells, parfaits pour se promener ou faire du sport. La zone combine la tranquillité de la vie de quartier avec une excellente connexion au reste de la ville.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 1 225.92 €
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 65 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Numéro d'enregistrement de la propriété: ESFCNT00000805700064256500000000000000000000000000007
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Internet
- Wifi
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 3.700 €
- Capacité des personnes: 3
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Gràcia
Le quartier de Gracia est considéré comme l'un des quartiers les plus bohèmes de Barcelone et d'Europe. On y respire une atmosphère avant-gardiste et artistique grâce à ses petites rues pleines de charme, ses galeries d'art et ses marchés avec des produits artisanaux et locaux. En outre, il abrite différents magasins vintage et design et des places confortables pleines de bars et de restaurants avec terrasses au soleil. Certains des plus connus sont la Plaza del Sol et la Plaza de la Revolució, où vous pouvez toujours trouver une atmosphère joviale et festive. Le quartier s'étend de l'Avenida Diagonal et de la Via Augusta à la magnifique montagne Putget où se trouve le célèbre parc Güell.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
