Appartement en location temporaire avec 2 chambres et un studio, 2 salles de bains et un balcon à Sant Martí
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À deux pas de l'Avenida Meridiana, avec une vue privilégiée à proximité de l'Arc de Triomf
Disponible uniquement pour les locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, de détente ou culturelles, et à condition qu'elles soient accompagnées des documents correspondants attestant de ce motif.
Cet appartement a tout ce qu'il faut pour s'installer à Barcelone dès le premier jour. Situé dans le quartier de Sant Martí, à deux pas du parc de la Ciutadella, il combine des pièces spacieuses, un agencement optimal et un emplacement stratégique à proximité du centre-ville.
L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger, un lieu accueillant meublé d'un canapé confortable, d'une télévision et d'une table pour quatre personnes. De là, vous accédez à un agréable balcon donnant sur le parc de la Ciutadella et la Sagrada Família, un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner ou un café.
Attenante au salon, dans un espace ouvert mais distinct, se trouve la cuisine spacieuse, dotée d'un grand plan de travail, de nombreux rangements et d'une table intégrée avec tabourets, idéale pour les petits-déjeuners ou les repas sur le pouce. Elle est équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cafetière et de tous les ustensiles nécessaires. La propriété comprend également une buanderie séparée.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles. La chambre principale se distingue par son espace, sa luminosité et ses placards intégrés, tandis que la seconde chambre est également équipée d'un lit double. L'appartement dispose d'un bureau séparé avec bureau, chaise et armoires, idéal pour le télétravail, les études ou le développement de projets personnels en tout confort.
Enfin, deux salles de bain complètes avec receveurs de douche.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le salon et la chambre principale, ainsi que d'un chauffage par radiateurs et d'une connexion Wi-Fi haut débit.
Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs. Situé à Sant Martí, un quartier résidentiel calme offrant un large choix de commerces, supermarchés, cafés et services, il permet de profiter des sites emblématiques de Barcelone, tels que le parc de la Ciutadella, l'Arc de Triomf et la promenade vers El Born et le centre historique. Il est également particulièrement pratique pour les étudiants et les jeunes actifs grâce à sa proximité avec l'Institut de Technologie Zigurat et le campus Ciutadella de l'Université Pompeu Fabra (UPF).
L'emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station Arc de Triomf, desservie par la ligne L1 du métro et le réseau de trains de banlieue Rodalies (lignes R4 et Molins de Rei et Maçanet), à 6 minutes de l'arrêt de tramway Marina, à 10 minutes de la station de métro Marina (ligne L4) et à seulement 9 minutes de la gare routière Estació del Nord, principal terminal des bus nationaux et internationaux. De plus, sa proximité avec l'Avenida Meridiana permet un accès rapide aux principaux axes routiers de Barcelone.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 1 236.52 €
Loyer du dernier bail: Non applicable
Ce propriétaire n'est classé comme bailleur de grande envergure.
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 69 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Séchoir
- Canapé
- Tv
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 200 €
- Dépôt: 3.590 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Sant Martí
Situé au nord-est de la ville de Barcelone, nous trouvons Sant Martí. En bordure de San Adrià del Besós, Ciutat Vella et Horta-Guinardó, nous trouvons un beau quartier près de la mer. Appartenant au 22@ District, le quartier technologique de la ville, nous trouvons une grande concentration stratégique d'activités à forte intensité de connaissances.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
