Appartement en location temporaire avec 3 chambres, bureau, 1 salle de bain et patio à Sant Andreu
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Lumineux, bien agencé et situé dans un quartier calme avec une ambiance de voisinage
Appartement en location temporaire (de 32 jours à 11 mois) à condition que la documentation correspondante prouvant cet objectif soit accompagnée de la documentation.
Imaginez profiter du calme d'une rue résidentielle sans renoncer à l'énergie de Barcelone. Cet appartement incarne l'authenticité et le charme intemporel de Barcelone, offrant un refuge idéal pour ceux qui déménagent pour leurs études ou un projet professionnel. Son agencement intelligent crée un environnement propice à la concentration comme à la détente.
L'espace de vie est un lieu accueillant où le séjour-salle à manger devient le cœur de la maison. Équipé d'un canapé, d'une télévision et d'une grande table, c'est l'endroit idéal pour se détendre ou organiser ses activités quotidiennes. La cuisine séparée dispose d'un coin repas, permettant de prendre des petits déjeuners rapides à votre guise, et comprend une buanderie attenante, un atout précieux lors d'un séjour de plusieurs mois.
L'espace nuit garantit une intimité totale. Outre la chambre double extérieure et les deux chambres simples, toutes équipées de placards, l'appartement recèle un atout précieux : une pièce polyvalente donnant sur un petit patio privatif. Cet espace est idéal pour le télétravail et peut servir de bureau séparé, d'espace yoga ou de dressing, permettant ainsi une séparation nette entre vie professionnelle et vie personnelle. La salle de bains avec douche à l'italienne complète cet agencement impeccable.
L'appartement est équipé de la climatisation dans le salon.
La proximité du campus Can Dragó et du centre commercial SOM Multiespai est un atout majeur pour ceux qui souhaitent rester actifs ou profiter du cinéma et du shopping sans avoir à traverser la ville. La desserte est également un point fort : la station de métro Torras i Bages (ligne 1) est à seulement 4 minutes et la station Sant Andreu à 8 minutes, vous permettant de rejoindre la Plaça Catalunya ou le quartier de Glòries en un rien de temps. De plus, la présence d'un supermarché Lidl et de marchés locaux accessibles à pied contribue à un quotidien confortable et sans tracas.
Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournissons les informations suivantes:Prix de référence: 895.36 €
Loyer du dernier bail: 661.26 €
Ce propriétaire est classé comme bailleur de grande envergure.
Certificat d'occupation: CHB02085514***
* Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.
IBI: 32.47 € / month
Frais de copropriété: 160.77 € / mois
La maison est en très bon état et se situe dans un quartier difficile.
Surface utilisable: 59 m²
Numéro API: A13867
Numéro d’enregistrement AICAT : 12233
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Tv
- Internet
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 1.709 €
- Capacité des personnes: 4
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Meublé
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement m'a plu, puis-je le visiter?
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Barcelone dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Barcelone si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans le appartement ?
Nous avons des appartements qui acceptent les animaux et d'autres non ; cela dépend de la politique de chaque propriétaire et des règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe commerciale pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) par e-mail : leads@atemporalrent.com ou par téléphone à Barcelone : 931 226 801
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
