Piso de alquiler de 3 habitaciones, 2 baños y amplia terraza al aire libre cerca del Parque del Guinardó

Piso en alquilerLos honorarios corren a cargo del propietarioSi buscas la estabilidad de un alquiler de larga duración en una de las zonas más auténticas y tranquilas de Barcelona, este piso en Horta Guinardó es el lienzo en blanco que necesitas.El salón-comedor, es amplio y bañado por luz natural, diferenciando perfectamente la zona de descanso del comedor, manteniendo siempre una sensación de amplitud. La vida en el interior fluye de manera natural hacia este espacio, ya que la cocina independiente —equipada con horno y nevera— tiene acceso directo a la joya de la corona, una terraza amplia y exclusiva que facilita esas cenas de verano o los cafés tranquilos por la mañana.Esta espectacular terraza privada, es un espacio exterior de dimensiones generosas que se convierte en el verdadero corazón del hogar. Al entregarse sin muebles, tienes la libertad total de diseñar este refugio al aire libre a tu medida: desde un jardín urbano hasta un salón exterior para disfrutar del clima de Barcelona.La distribución de la zona de noche está pensada para la vida familiar o el teletrabajo. Dispones de una habitación doble principal con armarios empotrados y una entrada de luz envidiable, además de otras dos habitaciones individuales con muchas posibilidades. Estos dormitorios adicionales son ideales como cuarto de invitados, habitación infantil o ese despacho luminoso que necesitas si trabajas desde casa.Vivir aquí significa tener el pulmón verde del Parque del Guinardó a la vuelta de la esquina, ideal para los amantes del deporte o los paseos con vistas a la ciudad. La ubicación es estratégica: a unos 10 minutos caminando tienes los metros de Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4) y Maragall (L4 y L5), lo que te sitúa en el centro en un suspiro. Es un barrio con vida propia, lleno de comercios de proximidad y servicios que hacen que el día a día sea cómodo y sencillo.Actualización de la renta: anual conforme al Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INECondición del arrendador: persona físicaEn cumplimiento de la normativa vigente, le facilitamos la siguiente información:Precio de referencia estatal: 1 255.12 €Renta último contrato de arrendamiento: No aplicaEste propietario No ostenta la condición de gran tenedor.Cédula de habitabilidad: CHB04778825**** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.IBI: 33.67 € / mes

Disponible solo para alquileres de más de 32 días con fines de ocio, vacaciones, recreativos o culturales, y siempre que se acompañen de la documentación correspondiente que acredite dicha finalidad.Disponible hasta el 31 de Julio1 limpieza semanal incluida en el precioCon mucho espacio, luz y buena conexión, así es este piso en Les Corts, una opción muy completa. A solo 1 minuto andando del metro Plaça del Centre (L3), con conexión directa a Zona Universitaria, y muy cerca de Sants Estació, te permite moverte fácilmente tanto por la ciudad como fuera de ella.La zona de día es uno de sus puntos fuertes. Un salón comedor amplio, con mucha entrada de luz natural y salida directa a una terraza de aproximadamente 30 m², equipada con mobiliario exterior. Es un espacio que realmente se aprovecha: desde trabajar al aire libre hasta desconectar o comer fuera en los meses de buen tiempo. Además, la ventilación cruzada hace que el piso sea más cómodo en el día a día. La cocina es independiente, práctica y con buen espacio de trabajo, totalmente equipada.La zona de noche comienza con una pequeña área de estudio con escritorio, útil si trabajas o estudias desde casa. El piso dispone de 2 habitaciones*. La habitación principal es tipo suite, con armarios, baño propio y salida a un balcón en el otro extremo de la vivienda. La segunda habitación dispone de escritorio, pensada como espacio flexible. Además, hay un baño adicional con bañera.El piso cuenta con wifi de alta velocidad incluido en el precio*Nota: la vivienda cuenta con 2 habitaciones en uso. La tercera habitación (individual), visible en el video, no está incluida en el alquiler y permanece cerrada.Ubicado en una zona tranquila y residencial, con comercios, servicios y colegios cerca, combina bien la vida práctica del día a día con una excelente conexión. También estás a pocos minutos del Camp Nou y de uno de los principales nodos de transporte de la ciudad. Cédula de habitabilidad: CHB2677109**** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.