Découvrez notre service de Home Staging
Carla Bonifaz, responsable du département Home Staging.
Des équipements complets, des designs frais et modernes et les dernières tendances pour tirer le meilleur parti de chaque espace de la maison.
La location d'un bien immobilier comporte deux phases très marquées, l'une émotionnelle et l'autre rationnelle. Le choix du quartier où l'on souhaite vivre, le type de bien que l'on veut louer et le prix constituent la partie rationnelle. De même, lorsque nous visitons un appartement, les premières secondes seront déterminantes et marqueront notre décision finale, car si nous ne nous imaginons pas y vivre, même si le prix et le quartier sont optimaux, nous finirons très probablement par choisir un autre appartement.
C'est dans cette optique que le département Home Staging a été créé par Carla Bonifaz, architecte de profession et architecte d'intérieur avec une grande expérience dans le domaine. A ce jour, plusieurs projets ont été menés à bien et de plus en plus de propriétaires nous font confiance en nous confiant l'ensemble du processus de conception et de mise en valeur de leurs biens.
"Le home staging ne recherche pas la personnalisation, mais une décoration neutre qui améliore l'ambiance et permet à chacun de se sentir chez soi''
Selon vous, quelle est l'importance d'avoir un spécialiste dans ce domaine pour meubler et décorer un appartement ?
Je citerais les trois aspects les plus importants :
- L'image de la maison s'en trouve améliorée
- Le prix est réévalué
- Cela réduit le temps d'attente pour la location.
Nous voulons fournir un service professionnel et complet, en nous occupant à la fois des propriétaires et des locataires. Chaque espace doit être agréable à vivre, nous utilisons des meubles et des éléments de décoration qui mettent en valeur et renforcent chaque environnement.
Il est important de visualiser l'espace, d'en connaître les dimensions et les caractéristiques, et enfin de procéder à une répartition fonctionnelle. Par exemple : le salon est un lieu de repos, il doit être un espace calme et détendu, ne le surchargez pas, car il pourrait paraître encombré. La salle à manger peut être agrémentée de quelques fleurs pour ajouter de la couleur.
Enfin, il est important de noter que le rythme de vie a beaucoup changé et que les espaces tels que les balcons et les terrasses sont devenus des lieux plus que précieux. Par conséquent, lorsque nous en avons un à la maison, nous les traitons généralement comme des protagonistes et leur donnons la valeur qu'ils méritent. Les espaces de travail ou d'étude sont aujourd'hui plus que nécessaires. Le home staging ne cherche pas la personnalisation, mais une décoration neutre qui valorise les environnements et provoque le séjour de toutes les personnes.
Si un propriétaire fait appel à nos services, comment se déroule le processus d'achat et de conception ?
- Nous visitons l'appartement et recueillons les informations nécessaires.
- Nous concevons le moodboard, qui sert d'inspiration et de guide pour le projet.
- Nous nous chargeons de la logistique de l'achat, de la livraison et de l'ameublement.
- Nous livrons l'appartement entièrement rénové
Comment est née votre passion pour la décoration et le design, combien d'années d'expérience avez-vous dans ce domaine ?
Je suis architecte et architecte d'intérieur. J'ai travaillé comme architecte d'intérieur dans la réforme de maisons à Lima pendant environ 5 ans. J'ai adoré participer au rêve de chaque personne, qui vous confie ce qu'elle a de plus précieux, sa maison. Il est toujours gratifiant de voir le processus et, plus encore, le résultat final. Cependant, comme je l'ai déjà mentionné, la décoration d'intérieur est réalisée de manière totalement personnalisée, elle prend plus de temps et est un peu plus onéreuse. Le home staging permet également d'avoir des espaces de qualité, dans des délais plus courts et sans nécessairement acheter les meubles les plus chers.
Quelle est la principale valeur ajoutée de cet appartement, par rapport à d'autres proposés par d'autres agences ?
Nous sommes une agence qui se soucie toujours du client et de la qualité du service. Le département Home Staging n'est pas étranger à ce principe. Nous avons des contacts fréquents avec le propriétaire pour qu'il ait l'esprit tranquille et qu'il s'engage. Il nous confie la clé de l'appartement vide et nous le lui rendons après quelques semaines, avec la magie d'Atemporal, totalement prêt !
Quelles sont les principales nouveautés et les principaux défis de cet appartement à court/moyen terme ?
Nous voulons continuer à nous développer. Notre intention est de positionner cet appartement et d'en faire l'un de nos principaux services.